ラサールリート。 ラサール・グローバルREITファンド分配金引下げをどう考えたらいいのですか?|ノーロード投資信託の達人|スルガ銀行

投資信託 ラサール・グローバルREITファンド(毎月分配型)/マネックス証券

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ラサール・グローバルREITの評判は? これが、最近の「基準価格」です。 数日は連続して+になっていますが 「純資産額」を見ると 資産が減っていることがわかりますね。 この表は少し前のですが 私が購入した時の「基準価格」です。 この時は平均して3200円ぐらいでした。 丸2年は経っていませんが 徐々に、基準価格が下がっていることは わかりますね。 (基準価格3000円キープしてたらまだ保有してたかも、) これは、「分配金」についての情報です。 分配金の配当額を減らしたら 基準価格は少しずつ 上昇していくことが多いとされていますが、 ラサール・グローバルREITでは 叶わず(まだ早いということもあるが) 私はこの表の中で一番気にしているところは 「 分配金余裕月数」です。 これは、あとどれくらいの期間 分配金が出せるよ!って意味です。 私は基準として3年間は分配金が 出せるところがいいのですが 現在の余裕月は3年を切ってしまってます。 基準価格などが上がれが 余裕月数も増えるのですが ギリギリのラインで保有する意味もないと 判断して、売却の決意を固めました。 減配して一瞬基準価格は上昇しましたが またすぐに下がり始めましたね笑 まぁ、そんなにすぐに反映されるとも 思ってませんが、 どうも、今後のラサール・グローバルREITに 期待を込めるのは難しそうです。 この表もなかなか恐怖です笑 資金の流出を表す図ですが 2017年は、ほぼ流出しています。 減配が理由の1つではありそうですが 今後のラサールに期待を持てないと 判断した人が多かったのか ファンドとしては、かなりのダメージに なってそうです。 モーニングスター社が今後の「予想」を していますが、 「平均的」と予想しています。 しかし、あくまでも「予想」なので 楽観的に見ているのは少し 怖いですね。 スポンサーリンク スポンサーリンク まとめ 上記の内容が 私が売薬した理由です。 毎月分配金が減ってしまいましたが このまま保有していても あまり意味がないと思いました。 なので、少しでも利益が出ているうちに 売却して他の商品を購入しようと 思います。 今、考えてるのは• インデックスファンドの商品に一括投資• ソーシャルレンディングに投資 この2つですね。 ソーシャルレンディング投資については リスクは少し高めですが、 毎月分配金型投資信託のように 「タコ配」にはならないのでおすすめ。 現に、私は毎月分配金をゲットしてます! 保有している商品に追加投資も 考えましたが、 現在、好景気のため 資金を投入するより キャッシュを貯めておいた方が 得策だと思います。 新しい商品を購入したら お知らせしますね。 では、また~!! スポンサーリンク.

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会社概要

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運用方針 「世界REITマザーファンド」への投資を通じて、世界各国の金融商品取引所に上場する不動産投信に投資を行う。 世界の不動産投信に投資を行うことで、比較的高い分配金利回りを安定的に獲得することを目指す。 原則として、為替ヘッジを行わない。 ラサール インベストメント マネージメント セキュリティーズ エルエルシーにマザーファンドの運用の指図に関する権限を委託する。 日興アセットマネジメント 3156. 40億円 海外REIT(含む北米)-為替ヘッジ無し• 休業日の場合は、翌日以降の最初の営業日が分配日となります。 詳細情報 2004. 23) 1,240円 (2020. スポット購入:100円以上1円単位• 積立:100円以上1円単位• 注)金融商品仲介業者(IFA)と契約のお客様は下記「IFA用手数料」が適用されます。 詳細については下記の「リスクと費用について」をご確認ください。 基準価額の推移 2020年07月15日 1,525円 2020年07月14日 1,518円 2020年07月13日 1,523円 2020年07月10日 1,519円 2020年07月09日 1,536円 分配金(税引前)の推移 決算日 分配金 落基準 2020年07月06日 15円 1,576円 2020年06月05日 15円 1,635円 2020年05月07日 15円 1,431円 2020年04月06日 15円 1,319円 2020年03月05日 15円 1,981円 2020年02月05日 15円 2,085円 2020年01月06日 25円 2,031円 2019年12月05日 25円 2,054円 2019年11月05日 25円 2,107円 2019年10月07日 25円 2,071円• ファンドスコア推移 リスクリターン(税引前)詳細 2020. 10 更新 パフォーマンス 6ヵ月 1年 3年 5年 リターン 年率) -38. 04 -19. 03 -2. 93 -2. 26 リターン 年率)楽天証券分類平均 -36. 78 -17. 40 -2. 46 -1. 16 リターン(期間) -21. 29 -19. 03 -8. 55 -10. 80 リターン(期間)楽天証券分類平均 -20. 49 -17. 40 -7. 20 -5. 66 リスク 年率) 58. 11 41. 30 26. 04 23. 18 リスク(年率)楽天証券分類平均 59. 38 42. 12 26. 15 23. 98 0. 98 0. 99 1. 00 相関係数 1. 00 1. 00 1. 00 1. 65 -2. 29 -0. 50 -1. 08 トラッキングエラー(TE) 3. 12 2. 50 2. 14 2. 13 シャープレシオ(SR) -0. 53 -0. 30 0. 02 0. 02 インフォメーションレシオ(IR) -0. 85 -0. 92 -0. 24 -0. 51 相関係数 2つの商品の間に見られる、値動きの関係を表す数値のこと。 相関係数はマイナス1~1までの範囲の数値で表され、相関係数がプラスの場合は収益率が同じ方向に動くことをあらわし、マイナスである場合には、反対方向に動くことを意味します。 相関係数が1に近いほどベータ値の信頼度は高く、0に近いほどベータ値の信頼度は低いと言えます。 信頼度は以下を参考にしてください。 8 ~ 1. 0 非常に強い相関 0. 6 ~ 0. 8 かなり強い相関 0. 4 ~ 0. 6 やや強い相関 0. 2 ~ 0. 4 やや弱い相関 0. 0 ~ 0. 2 無相関 週次ベースで更新を行っていて、6ヵ月=26週、1年=52週、3年=156週、5年=260週としております。 シャープレシオ(SR)とは リスクを調整した後の収益率(すなわち超過収益率)で評価する方法の最も一般的な指標です。 シャープ・レシオは、負担するリスク1単位あたりで得られるリターン(超過リターン)の大きさを表します。 例えば、リターンが同じファンドA、Bがあった場合、ファンドAがシャープレシオが大きいとすると、ファンドAのほうがファンドBよりも少ないリスクでリターンをあげたことになり、 シャープ・レシオの数値が大きいほど、それだけ小さなリスクで高いリターンを獲得できたと評価されます。 週次ベースで更新を行っていて、6ヵ月=26週、1年=52週、3年=156週、5年=260週としており、年率換算しています。 毎月分配型・通貨選択型ファンドに関するご注意について 投資信託は、預貯金とは異なり元本が保証されている金融商品ではありません。 下記コンテンツでは、毎月分配型ファンドの分配金の支払われ方および通貨選択型の収益に関するご案内をしております。 投資家の皆様につきましては、当該ファンドへの投資をご検討なさる前にぜひご確認くださいますようお願い申し上げます。 投資信託に関する情報提供について• 楽天証券株式会社がウェブページ上で掲載している投資信託関連ページは、お取引の参考となる情報の提供を目的として作成したものであり、投資勧誘や特定銘柄への投資を推奨するものではありません。 各投資信託関連ページに掲載している投資信託は、お客様の投資目的、リスク許容度に必ずしも合致するものではありません。 投資に関する最終決定はお客様ご自身の判断でなさるようお願いいたします。 各投資信託関連ページで提供している個別投資信託の運用実績その他の情報は、当該投資信託の今後の運用成果を予想または示唆するものではなく、また、将来の運用成果をお約束するものでもありません。 (楽天証券分類およびファンドスコアについて)• 楽天証券ファンドスコアは、「運用実績」を一定の算出基準に基づき定量的に計算したもので今後の運用成果を予想または示唆するものではなく、将来の運用成果をお約束するものでもありません。 最終的な投資判断は、運用コスト、残高の規模、資金流出入額、運用プロセス、運用体制等を考慮し、お客様ご自身でなさるようお願いいたします。 情報提供:株式会社QUICK 各投資信託関連ページに掲載している情報(以下「本情報」という)に関する知的財産権は、楽天証券株式会社、株式会社QUICKまたは同社の情報提供元(以下三社を合わせて「情報提供元」という)に帰属します。 本情報の内容については万全を期しておりますが、その内容を保証するものではなく、これらの情報によって生じた損害について、情報提供元は原因の如何を問わず一切の責任を負いません。 本情報の内容については、蓄積・編集加工・二次加工を禁じます。 また、予告なしに変更を行うことがあります。

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ラサール・グローバルREITファンドの評価や評判は?今後の分配金の見通しはいかに?

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ラサールのアプローチ ラサールは、世界17カ国に24拠点を構え、豊富な不動産知識と、運用力を生かして、不動産に特化した投資を 行っています。 当社の大きな強みの1つとして、リサーチ チーム及びファンドマネジャーが策定する不動産投資戦略があります。 この戦略が、ラサールの優れた案件遂行力や高いアセットマネジメント力を支えています。 ラサールは、各地域の特性を熟知し、投資家のニーズを十分理解したうえで、各投資家の期待するリスク・リターンに応じた投資戦略を立案します。 ラサールは、常に投資家の利益を最優先し、高いパフォーマンスの実現を目指しています。 今までの培った実績により、世界各地の多くの投資家が長期にわたりラサールを信頼してくださり、中には複数のファンドに運用委託を決定する場合もあるほどです。 もう1つの当社の強みは、グローバルな組織です。 案件ごとに専門チームを結成し、世界の投資家のニーズやファンドの特性に応じた決め細やかな運用が可能なのは、ラサールがグローバル組織に支えられているからです。 チームは物件の取得から売却に至るまでの全サイクルに携わり、投資パフォーマンスに関しても責任を負います。 そのためラサールグローバルの役員が各地域の投資委員会に参加し、責任を持って投資家の管理及びファンド運用を行っています。 また、ラサールの成功を支えるものとして親会社ジョーンズ ラング ラサールの持つ情報力が挙げられます。 グループのネットワークを活用する事で、他社では得がたい投資機会を入手する事が可能になるのです。 企業倫理と多様性 ラサールには、質の高い仕事とプロとしての倫理感を求める企業文化があり、倫理規定に基づき日々業務を遂行しています。 投資家、従業員、ビジネスパートナーに対して、常に正当性と透明性を維持することはラサールの責務です。 当社の倫理規定には、全従業員が遵守すべき項目が明記され、各地域の倫理担当役員が、倫理規定の実施及び改定に関して責任を担っております。 様々な国と文化の中で、幅広い投資家のニーズに合わせて事業を展開するラサールにとって、多様性を受け入れることは不可欠です。 ラサールの優秀な人材と幅広い意見を組み合わせる事によって、投資家のニーズに応じた高いパフォーマンスを達成できるものと確信しています。

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